茅山湾一号有什么优缺点，茅山湾一号优势是什么

项目简介

茅山湾一号总投资1.5亿元,是百骏集团在茅山风景区地产市场的一项创新投资,是位于长三角腹地,茅山风景区内,距南京禄口机场30公里,与沪宁、扬溧、宁常高速相近，交通便利。公司在茅山有317亩土地，现已开始一期茅山湾一号项目(原名东方维罗纳)，项目现已进入销售阶段。茅山湾1号项目位于中国茅山风景区核心圈内，座落于茅山二茅峰及三茅峰之间，背山面水。自然景观非常丰富，向东可以看到茅山全景，西侧紧邻茅山水库，南侧为茅山的景观大道，北侧为茅山水库的支流。小区内部景观优势明显，项目总占地面积为317亩，项目一期开发总占地面积40658平米，建筑22498.70平米，容积率是0.54。绿地率52%，建筑密度19.94%。项目主要是双拼别墅，主力户型从200平米到365平米，以200平米左右户型为主。剩余约200亩作为公共景观及3洞迷你高尔夫球场，可以说是业主拥有超过10万平米的公共园林景观，小区内的景观面积超过房屋建筑面积40%，茅山湾1号是新江南私家园林文化大宅，既体现了现代宜居的生活理念，又融合了传统江南园林和文化的精髓，依托茅山景区的自然景观。茅山风景区1986年被省政府年被列为森林公园批准为风景名胜区。同时又是抗日根据地，其自然景观、人文景观、森林景观、革命历史观融为一体。总规划面积32平方公里。